Приобретение недвижимости в Чехии
Многие из нас желали бы приобрести себе кусочек земли или недвижимости где-нибудь за пределами Родины, хотя бы в ближнем зарубежье. Но, как и на Родине, так и в других странах существует ряд нюансов, которые становятся преградой на пути к удовлетворению собственных желаний. Для примера рассмотрим тонкости покупки недвижимости в Чехии.
Не смотря на то, что в Чехии нет моря, многие российские, и не только, туристы приезжают хотя бы просто на выходные, чтобы насладиться красотой природы или просто попить пиво. И многие из туристов покидают страну, получив удар в сердце, так как здесь очень красиво, тихо и уютно, что сразу же наталкивает на мысль о приобретении хотя бы маленькой квартирки, а не то чтобы домика, просто для души. Подобное желание ещё больше усилилось, после того как Чехия вошла в Евросоюз, ведь получить гражданство и жить на территории с более высоким уровнем культуры желают почти все.
Одной из наиболее главных преград в приобретении чешской недвижимости становится закон, который позволяет приобрести недвижимость только гражданам, постоянно проживающим на территории. Так же имеют возможность приобретения недвижимости граждане, которые не имеют чешского гражданства, но которые проживают на территории в ожидании его, так как переехали в страну на ПМЖ. Граждане Чехии, которые постоянно не проживают на Родине, а живут за границей, лишаются права на приобретения собственной недвижимости и следят за подобными операциями очень строго. Но даже такой серьёзный нюанс научились обходить, сегодня в России существует множество юридических фирм, которые помогают приобрести и оформить на законных основаниях покупку чешской недвижимости.
При приобретении недвижимости в Чехии следует в первую очередь обратить внимание на форму собственности данной недвижимости, так как здесь существует четыре вида владения: государственная, частная, коммунальная и кооперативная собственность. И при проведении операций с каждым видом собственности существуют свои дополнительные вопросы и тонкости. Так, например не стоит приобретать государственную квартиру, к которой относится не приватизированная квартира в многоэтажном доме. Сразу задается вопрос почему? Ведь у нас все так просто. Но в Чехии существуют свои законы о приватизации, для того чтобы приватизировать квартиру в многоэтажном доме необходимо оформление на приватизацию сразу всех квартир данного дома, что очень сложно и волокитно. Именно поэтому, если человек не ознакомившись с законами, ухватиться за дешёвый вариант и приобретёт подобную квартиру, то, проще говоря, он приобретёт «ничего».
Октябрь
2,
2008
— Рубрика: Земля, Недвижимость
Метки: Гражданство, Недвижимость Чехии, собственность
Реклама: сколько стоит деревянное окно стеклопакет
